Descubriendo los mejores sistemas constructivos: ¿Es mejor construir con ladrillos o no?

Con qué sistema constructivo estás pensando hacer tu casa? ¿Con ladrillos comunes cerámicos o con bloques de hormigón? ¿O mejor con alguno de esos sistemas menos convencionales, como el Steel frame, Wood frame, paneles SIP o paneles de poliestireno? ¿O tal vez casas prefabricadas o contenedores? No te preocupes, tenemos buenas noticias para ti. En este artículo te explicaremos las ventajas y desventajas de cada una de estas opciones.

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Sistemas constructivos:

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Comencemos por el sistema más conocido, la construcción tradicional con ladrillos. Este sistema es conocido como ""sistema húmedo"" porque el agua interviene en todo el proceso constructivo. La mampostería, que son las paredes de ladrillos, es parte de este sistema. Los ladrillos pueden ser de tierra cocida, cerámicos, bloques de cemento, hormigón celular, entre otros.

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Ventajas de la construcción con ladrillos:

- Es una mano de obra accesible.

- Las construcciones con ladrillos son duraderas y pueden durar hasta 100 años.

- Tienen buena consideración inmobiliaria y un valor de reventa mejor.

Desventajas de la construcción con ladrillos:

- Los tiempos de construcción son más largos comparados con otros sistemas.

- Son construcciones más pesadas y elásticas, lo que las hace más propensas a sufrir patologías como grietas, fisuras y humedades.

Sin embargo, debes tener en cuenta que los tiempos de construcción son más largos y pueden surgir problemas como fisuras y humedades. Si estás buscando una construcción más rápida y liviana, tal vez debas considerar otras opciones como el Steel frame, Wood frame o paneles SIP.

¡Recuerda que invertir tiempo en elegir el sistema constructivo adecuado para tu casa es fundamental para garantizar la calidad y durabilidad de tu hogar!

Sistemas de construcción en seco

Existen diferentes sistemas de construcción en seco, que se caracterizan por utilizar materiales que no requieren un proceso de fraguado y que son más rápidos de instalar en comparación con la construcción tradicional. Dos de los más populares son el sistema de paneles de yeso o placas de cemento y el sistema steel framing o wood framing.

Sistema de paneles de yeso o placas de cemento

Este sistema consiste en la instalación de paneles de yeso o placas de cemento sobre una estructura de perfiles metálicos o madera. Estos paneles se utilizan tanto en el revestimiento interior como exterior de las paredes. Una de las principales ventajas de este sistema es la rapidez de ejecución y la reducción de desperdicios, pero también requiere de una mano de obra especializada.

Sistema steel framing o wood framing

Este sistema utiliza un esqueleto de perfiles metálicos o madera para formar las paredes, que luego se revisten con placas de distintos materiales. Al igual que el sistema de paneles de yeso, se caracteriza por ser más rápido y generar menos desperdicios que la construcción tradicional.

Ventajas de los sistemas de construcción en seco

Uno de los principales beneficios de estos sistemas es la reducción de los tiempos de ejecución. En comparación con la construcción tradicional, se evitan las esperas por el fraguado de mezclas y los materiales húmedos, lo que permite ahorrar entre un 30% y un 50% del tiempo constructivo. Además, al ser un proceso más estandarizado, se logra reducir considerablemente los desperdicios de material.

Otra ventaja importante es la aislación térmica. Aunque la calidad puede variar, en general estos sistemas ofrecen mejores niveles de aislamiento térmico, lo que se traduce en un menor consumo de gas o electricidad para climatizar la vivienda.

Desventajas de los sistemas de construcción en seco

A diferencia de la construcción tradicional, estos sistemas requieren de una mano de obra más capacitada y especializada. Esto puede resultar en un incremento del precio de la mano de obra en comparación con la construcción húmeda. Por otro lado, aunque la construcción en seco permite tener un mejor control de los costos desde el inicio, el tiempo de construcción más reducido puede significar un desafío para aquellos que necesiten ahorrar dinero a lo largo de la obra.

Costos de los sistemas de construcción en seco

En cuanto a los costos, no existe una realidad única. Los precios pueden variar según el país o región. Sin embargo, es importante tener cuidado si aparecen ofertas demasiado bajas, ya que esto puede implicar una menor calidad en los materiales o en las terminaciones. En general, los costos por metro cuadrado pueden ser similares a los de otros sistemas constructivos, pero es fundamental tener en cuenta que los tiempos de ejecución y los requerimientos de mano de obra pueden influir en el costo final.

Por qué los paneles zip son una opción ideal para la construcción de viviendas

Los paneles zip son una alternativa innovadora y eficiente para la construcción de casas. A diferencia de los sistemas tradicionales, estos paneles reemplazan el esqueleto por una panelería que se utiliza para materializar tanto paredes como techos e incluso pisos.

"Los paneles zip, también conocidos como paneles sandwich, están formados por tres capas: dos de ellas son el ""pan"" del sándwich, compuestas por tableros de OSB (tableros de fibras de madera), mientras que el centro o relleno está formado por un núcleo rígido de poliestireno expandido (EPS) de alta densidad."

Lo más destacado de los paneles zip es que no requieren pegamento ni esqueleto de sostén. Se encastran y se unen entre sí mediante tornillos, formando una estructura sólida tanto para las paredes como para el techo de la vivienda.

Una de las principales ventajas de este sistema constructivo es su rapidez de construcción. Al ser ensamblados en el taller y luego instalados en la obra, se ahorra tiempo y se evitan demoras innecesarias.

Otra ventaja destacable es su excelente nivel de aislamiento térmico. Con solo 11 centímetros de espesor, estos paneles brindan una aislación comparable a un muro de 1 metro y 20 centímetros de espesor. Esto se traduce en un considerable ahorro energético y mayor confort para los habitantes de la vivienda.

Sin embargo, es importante mencionar algunas desventajas. La principal de ellas es la madera, que es el componente principal de los paneles zip. Aunque está protegida, la madera no es un material resistente a la humedad ni a las plagas de insectos.

Otra desventaja es que este sistema requiere de mano de obra experimentada para su montaje. Es fundamental contar con profesionales capacitados para garantizar un trabajo bien hecho.

Por último, otro sistema a tener en cuenta son los paneles de poliestireno. Estos paneles, que llevan más de 50 años en el mercado, están compuestos por un núcleo de poliestireno dentro de mallas de acero soldadas. Este sistema también ofrece un buen nivel de aislación térmica y permite el paso de las instalaciones.

Aunque presentan algunas desventajas, estos inconvenientes pueden ser mitigados con un correcto tratamiento y la contratación de manos de obra especializada.

El sistema de paneles y sus ventajas

Uno de los sistemas más populares en la construcción de casas prefabricadas es el uso de paneles. Estos paneles son estructuras de hormigón proyectado que proporcionan rigidez y rapidez en la construcción.

Las ventajas de este sistema son evidentes. En primer lugar, la velocidad de construcción es notablemente mayor que en la construcción tradicional. Además, la aislación térmica es tres veces superior a la de un muro doble de ladrillos comunes. También es destacable su resistencia a los sismos y su bajo peso, que reduce el peso total de la obra en un tercio. Por último, los costos finales pueden ser hasta un 30% menores que en la construcción tradicional.

Las contras del sistema

A pesar de las ventajas, es importante tener en cuenta algunas desventajas. Este sistema es más adecuado para aquellos que tengan conocimientos técnicos y herramientas para la autoconstrucción. Además, si no se ejecuta correctamente la proyección del mortero, pueden aparecer microfisuras que requieren reparación. Por lo tanto, se recomienda experiencia en su instalación para minimizar estos problemas.

La realidad de las casas prefabricadas

Las casas prefabricadas son un tema polémico. La calidad de terminación varía según el material y la seriedad de la empresa proveedora. Sin embargo, la mayor ventaja de estas viviendas es la rapidez de montaje, pudiendo tenerlas listas en menos de tres meses. Sin embargo, hay que tener en cuenta que hay poca o nula posibilidad de cambiar el diseño, ya que se adaptan a modelos estándar. Además, los presupuestos son inamovibles y controlados, evitando así imprevistos o retrasos debido al clima. Aunque el costo puede ser menor que en la construcción tradicional, es importante leer detenidamente los detalles para evitar sorpresas.

Su rapidez de montaje, resistencia y menor costo pueden ser grandes ventajas. Sin embargo, es necesario tener conocimientos técnicos y comprender las limitaciones del sistema.

¿Qué son los contenedores marítimos utilizados en la construcción?

Los contenedores marítimos son cajas de acero de alrededor de 2 metros 35 de ancho y de longitud variable, que se utilizan principalmente para almacenar y transportar mercaderías en barcos. A medida que se vuelven obsoletos, algunos de estos contenedores se están utilizando de manera innovadora en la construcción de viviendas.

Ventajas de construir con contenedores

La rapidez es una de las ventajas más importantes de este sistema constructivo. Una casa de 60 metros cuadrados puede construirse en menos de 90 días. Desde el punto de vista ecológico, son más amigables con el medio ambiente que la construcción tradicional, ya que se reutilizan materiales. Además, la movilidad de los contenedores facilita su adaptación para diferentes usos, como oficinas, departamentos o espacios complementarios para el hogar.

Desventajas de este sistema constructivo

Si bien los contenedores son versátiles, también tienen limitaciones. Debido a su estructura, son angostos, carecen de ventanas y no ofrecen una buena aislación térmica. Adaptar un contenedor para que funcione como vivienda requiere una inversión económica importante. Además, su mantenimiento es constante, con la necesidad de aplicar pintura anticorrosiva cada dos años.

Consideraciones adicionales

Es fundamental tener en cuenta la ubicación y la accesibilidad al lugar donde se instalará el contenedor, ya que esto puede afectar los costos de transporte. Por otro lado, si se requieren muchas modificaciones en el contenedor, podría resultar más conveniente explorar otros sistemas constructivos en términos de ahorro económico.

Es importante destacar que cualquier sistema constructivo puede ser exitoso o fracasar dependiendo de la seriedad y profesionalidad de quienes llevan a cabo la construcción. La credibilidad y la calidad de los constructores son clave para obtener resultados satisfactorios.

Antes de optar por este sistema constructivo, es recomendable evaluar cuidadosamente las necesidades y realizar un análisis costo-beneficio.

En el mundo del bricolaje y las reformas, es muy importante evaluar todas las opciones disponibles. Si estás en una comunidad pequeña y alejada, es probable que la construcción tradicional sea la única opción viable. Traer una empresa de construcción en seco desde lejos sería costoso y complicado. Por otro lado, en áreas más grandes, tienes una variedad de opciones para elegir.

Para ayudarte en tu elección, hemos hecho un video exclusivo en nuestro canal donde analizamos cada uno de los sistemas de construcción. Puedes encontrar el enlace en la descripción de este artículo. Si quieres saber cómo elegir a quienes van a construir tu casa, también puedes encontrar un video sobre ese tema en nuestro canal.

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¿Cuál es el mejor ladrillo para construir? | Comparación ladrillo común, hueco y de cemento

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