Los elementos clave para una construcción de casas eficiente y sostenible

¡Bienvenidos a la quinta parte de esta serie de blogs sobre la construcción de una casa! En los vídeos anteriores hemos ido viendo cómo se ha ido transformando un terreno vacío en una hermosa vivienda. Hoy quiero compartir contigo detalles importantes y formas correctas de trabajo que te serán útiles en tus propias obras.

construccion de casas 5a parte

La cobertura del techo

Empecemos por mirar hacia arriba. En esta etapa de la construcción, la casa ya cuenta con un techo metálico. Detrás de la espuma amarilla que ves, se encuentra una estructura de sostén también de metal. Esta estructura, fabricada con perfiles galvanizados, evita la corrosión y no requiere de coberturas adicionales.

Detalles importantes:
  • Los perfiles metálicos de soporte son galvanizados para protegerlos de la corrosión.
  • Cuando hay tramos de más de 4 metros de largo, es necesario utilizar cabriadas, que consisten en perfiles soldados enfrentados con un travesaño para rigidez adicional.
  • La distancia de separación entre los perfiles es de aproximadamente 90 centímetros.
  • Las varillas de hierro se utilizan para mejorar el anclaje de la estructura metálica a los muros.

Es importante mencionar que esta casa está diseñada con techos a la vista y múltiples pendientes. Además, en el interior se colocará un cielorraso de placas de yeso, por lo que la apariencia interior no es relevante, ya que quedará cubierta por el cielorraso.

Avances y próximos pasos

Estos son solo algunos detalles de la construcción de esta casa en particular. Cada proyecto tiene sus particularidades, pero es fundamental tener en cuenta estos aspectos técnicos para garantizar la durabilidad y el buen funcionamiento de la estructura.

Si estás construyendo tu propia casa, te recomiendo informarte correctamente y, si es necesario, contar con el asesoramiento de un profesional. Recuerda que cada detalle cuenta y marcará la diferencia en la calidad y el resultado final.

¡No te pierdas la próxima entrega de esta serie de blogs sobre construcción de viviendas!

¿Qué es y cómo funciona?

Como te contaba, en este caso utilizamos para la aislación térmica una espuma de spray de poliuretano. Básicamente, se trata de un líquido que se aplica y que, a medida que se va aplicando, se va expandiendo formando una espuma. Esta espuma cubre tanto las chapas como los perfiles y tiene un espesor de entre 2 a 2 centímetros y medio. Básicamente, es aire encapsulado en poliuretano expandido que funciona no solamente como un muy buen aislante térmico, sino también que rigidiza toda la estructura y contribuye bastante a la insonorización desde el lado exterior.

Detalles de la instalación

Por debajo, estas dos chapas, estas dos pendientes, no están unidas entre sí, están arrimadas. Tienen una lámina de membrana asfáltica y se cubren con lo que se llama cumbrera para asegurar una mejor hermeticidad y prolijidad en la colocación. También se ha añadido un plegado en la parte superior para dar rigidez y una mejor terminación estética.

Otro detalle es la chimenea que viene desde un asador que está ubicado dentro del garaje de la casa. Esta chimenea tiene un recorrido que nos permitirá elevarla para que el sombrerete quede por encima de la pared que cubre el tanque de reserva. Esto asegura una mejor circulación de aire y un mejor tiraje para los humos que salen del asador.

Revoques interiores: detalles de terminación

En esta etapa de las reformas en el hogar, es crucial prestar atención a los revoques interiores. En anteriores videos, hemos hablado sobre el revoque grueso, pero ahora nos centraremos en el revoque fino, que forma parte de los acabados de terminación.

El revoque fino es esencial para tapar cicatrices y acabar con las imperfecciones resultantes del paso de las instalaciones por los muros. Utilizaremos una premezcla ya preparada, que se aplica directamente luego de agregar agua.

Es importante destacar que todos los caños y las instalaciones de agua, gas y electricidad deben estar colocadas antes de llegar a este punto. Esto nos permitirá obtener un resultado de calidad y evitar problemas a futuro.

Los detalles de terminación son clave para una apariencia prolija y de calidad. Observa cómo se realiza un corte recto en la parte superior, que quedará cubierta con el cielorraso. Lo mismo ocurre en los ángulos y en una zona donde el revoque fino se ha despegado del piso para evitar la humedad.

Estos detalles de terminación rectos y cuidados demuestran la calidad de la mano de obra y mejoran la apariencia final de la obra.

Contrapiso: una alternativa eficiente

En cuanto al contrapiso, hemos desarrollado una forma particular de realizarlo, que difiere de los métodos tradicionales. En lugar de hacer un contrapiso de hormigón pobre sobre el cual se coloca una carpeta de nivelación, hemos encontrado una solución más eficiente.

Realizar un contrapiso de esta forma ha evitado problemas comunes como el agrietamiento y desprendimiento, que solían ocurrir con las carpetas tradicionales.

Esta nueva técnica nos ha permitido evitar problemas y mejorar la durabilidad del contrapiso. Aunque las razones técnicas pueden resultar aburridas de explicar en detalle aquí, los resultados son evidentes y nos han brindado una mayor tranquilidad en nuestras reformas.

Si estás pensando en realizar una reforma en tu hogar y necesitas llevar a cabo un contrapiso, estás en el lugar indicado. En este artículo te explicaremos cómo hacer un contrapiso monolítico de forma sencilla y sin complicaciones.

Materiales necesarios

Antes de comenzar, es importante contar con los siguientes materiales:

  • Tierra compactada
  • Cemento
  • Arena
  • Piedras
  • Film de polietileno de 200 micrones (opcional)
  • Plancha de poliestireno expandido
  • Reglas metálicas
  • Herramienta de madera

Paso a paso

1. Preparación de la base

Lo primero que debes hacer es preparar una buena base compactada. Utiliza tierra en gredos o una tierra tosca para asegurar una compactación adecuada. Puedes ayudarte de un com py son manual o un pisón para lograr una compactación profunda. Asegúrate de hidratar entre capas para obtener un resultado óptimo.

2. Colocación de la capa de hormigón

A continuación, coloca una capa de hormigón de aproximadamente 10 centímetros de espesor. Si deseas mayor seguridad contra la ascensión de humedad, puedes añadir un film de polietileno de 200 micrones entre el contrapiso y el terreno. Además, coloca una plancha de poliestireno expandido en el perímetro del contrapiso para evitar vibraciones y movimientos de contracción.

3. Unificación del espesor del hormigón

Utiliza reglas metálicas laterales para uniformar el espesor del hormigón. Apoya una regla de corte sobre estas guías laterales y otra regla de corte para emparejar la superficie del contrapiso. Espera un par de horas para que el hormigón adquiera consistencia antes de realizar este paso.

Beneficios del contrapiso monolítico

El uso de un contrapiso monolítico presenta ventajas significativas:

  • Mayor resistencia: al tratarse de una capa de hormigón única, se evita la formación de grietas y se aumenta la resistencia del contrapiso.
  • Menor transmisión de vibraciones: gracias a la colocación de una plancha de poliestireno expandido, se reducen las vibraciones que puedan afectar tanto el contrapiso como las paredes.
  • Fácil de realizar: siguiendo los pasos mencionados, cualquier persona puede llevar a cabo la construcción de un contrapiso monolítico sin dificultades.

Sigue los pasos mencionados y disfruta de los beneficios que este tipo de contrapiso ofrece.

Bricolaje y reformas para el hogar: Consejos para tener un piso de calidad

En la etapa de construcción de un hogar, una de las partes fundamentales es el contrapiso. Es esencial lograr una superficie nivelada para la correcta colocación del piso. En este artículo, te brindaremos consejos para obtener un contrapiso de calidad sin necesidad de realizar una carpeta de nivelación.

Una recomendación importante es realizar el contrapiso después de haber terminado los revoques y el techo. De esta forma, el contrapiso podrá secarse correctamente, sin estar expuesto a la intemperie ni ser manchado durante la circulación de la obra.

Otra etapa crucial es la colocación de las aberturas al exterior. En este caso, utilizaremos ventanas y puertas de aluminio en color blanco. El aluminio es una elección noble, ya que no requiere mantenimiento y es resistente al paso del tiempo y a las ralladuras. Además, el color blanco se adaptará perfectamente a la estética exterior del hogar.

Durante la obra, se decidió incluir una división entre la cocina y el comedor, utilizando una puerta vidriada plegable. Esta división permitirá una continuidad entre los dos espacios, pero también podrá cerrarse cuando sea necesario. Para evitar construir una pared de ladrillos y revoque, se creó una estructura de placas de yeso que será casi imperceptible a simple vista.

Es importante destacar que las ventanas se fijan a las paredes mediante grampas o piezas metálicas especiales. Estas grampas permiten una correcta sujeción de las aberturas a los muros.

Consejo clave: Realizar el contrapiso después de haber concluido los revoques y el techo.

El contrapiso es una etapa fundamental en la construcción del hogar.

La elección del material de las aberturas es importante para su durabilidad.

Consejo clave: Utilizar ventanas y puertas de aluminio en color blanco.

La división entre la cocina y el comedor se puede lograr con una puerta vidriada plegable.

Es posible evitar construir mampostería de ladrillos y revoque utilizando placas de yeso.

Consejo clave: Fijar las ventanas a las paredes utilizando grampas o piezas metálicas. Bricolaje y reformas para el hogar: Consejos para hacerlo tú mismo

Detalle en la colocación de los vidriados exteriores

Cuando se trata de colocar vidrios en las reformas del hogar, es importante prestar atención a los detalles. En mi experiencia, prefiero dejar los vidrios unos milímetros por fuera del revoque para lograr una mejor terminación. De esta forma, se evitan posibles imperfecciones y la diferencia de niveles no es tan visible.

Doble vidriado hermético: Una opción para mejorar la aislación térmica

El sistema de doble vidriado hermético es una excelente opción para mejorar la aislación térmica en el hogar. Consiste en la colocación de dos vidrios, separados por una cámara de aire. En la reforma que estamos realizando, hemos utilizado un vidrio de seguridad en el exterior y un vidrio común en el interior. Esta separación de la cámara de aire proporciona una gran aislación térmica.

Calefacción por radiadores de agua caliente

En cuanto a la calefacción, hemos optado por radiadores de agua caliente. Estos radiadores están constituidos por celdas de aluminio que se acoplan una entre otra. Están conectados a través de una cañería doble que conduce hacia una caldera ubicada en el lavadero. Este sistema permite calefaccionar la casa de manera eficiente y brindar calor en cada espacio.

Detalles que enriquecen la reforma del hogar

Puerta ventana para dividir el garage de la galería

En nuestra reforma, hemos instalado una puerta ventana para separar el garage de la galería. Uno de los detalles más importantes es el marco inferior de esta puerta ventana. Lo hemos semienterrado en el piso para lograr una superficie nivelada. Además, es vital asegurarse de que las ranuras para el escurrimiento de agua estén libres, permitiendo un correcto desagote hacia el exterior.

Muros de ladrillos de vidrio para una mayor luminosidad

Un detalle que no podemos pasar por alto son los muros de ladrillos de vidrio. Estos muros, además de brindar privacidad, permiten un mayor ingreso de luz natural a los espacios. En otro video que te dejaré más adelante, te explicaré cómo se trabaja en la instalación de estos muros.

Conclusión

En las reformas del hogar, la terminación es fundamental para lograr un resultado estético y funcional. Prestar atención a los detalles, como la colocación de vidrios, la aislación térmica y la elección de elementos como puertas y muros, permitirá transformar tu hogar en un ambiente acogedor y agradable. ¡Anímate a hacerlo tú mismo!

Decorando la cochera con un cerco divisor

Si estás buscando una solución económica y estéticamente agradable para darle luz a tu cochera, te recomendamos considerar la instalación de un cerco divisor. Esta alternativa, compuesta por juntas firmes y varillas metálicas, permite el paso de luz sin comprometer la seguridad de tu hogar.

Un cerco divisor con estilo

Si quieres darle un toque único a tu patio, puedes optar por un diseño de cerco divisor en forma de zig zag con entrantes y salientes. Cada entrante y saliente puede tener un material, color o textura diferente, e incluso agregar iluminación o detalles vegetales. Esta técnica de positivos y negativos crea un efecto visual interesante tanto desde el interior como desde el exterior.

Acabados finales para tu hogar

En las etapas finales de la construcción de tu casa, uno de los aspectos más importantes es definir los acabados. Entre ellos, se encuentran el piso, los revestimientos, los zócalos y los cielorrasos. Estos detalles marcarán la diferencia en la apariencia de tus espacios.

En próximos vídeos, te mostraremos un recorrido funcional por la casa, donde podrás apreciar los atractivos detalles de cada ambiente. Nuestros vídeos anteriores han estado enfocados en aspectos constructivos, pero ahora verás grandes cambios en la apariencia de cada espacio.

Te puedo asegurar que los resultados serán impactantes.

Si te perdiste algún vídeo anterior, no te preocupes. Los enlaces estarán disponibles en la descripción y en los comentarios. Y para no perderte ninguno de los próximos vídeos de esta obra y muchos más, te invitamos a suscribirte a nuestro canal haciendo clic en el botón correspondiente.

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Como construir hasta 5 pisos en tu vivienda - Construcción Aporticada | Parte 1

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